再建築不可の物件で困ることとは

再建築不可の物件とは、道路に接する土地の開口部が2メートルに満たないものを示します。

避難路が確保されなかったり防災上問題があるとして、新築の住宅を建てられないという制限がかけられることになります。

そのために、老朽化した建物は建て直しができませんし、売却しにくくなります。

また不動産価値も下がることが通常となります。

このような物件を扱うのが第一土地建物株式会社です。

まず現地調査の上で、再建築を可能とする手続きを行うサービスを行っています。

また、買取も行っているのでどうしても売却したい場合には利用することができます。

さらに建て直しができないまでも、リフォームを行って快適に住めるようにするサービスも提供しています。